世上没有不透风的墙，张家小女儿张迎美长得漂亮那是封不住人们口舌的，这消息犹如生了翅膀，传到了城里大财主董保福的耳朵里。
董保福是天堂城这一带鼎鼎有名的大财主，他要是不高兴了跺跺脚宛如发生六级地阵一样，就连衙门里的衙役都惊慌失措地跑出衙门口躲避，何况穷苦百姓呢？他凶悍、狡诈、无恶不作，对穷人敲骨吸髓。到他家打工的人，一天至少也得干出两天的活，还说活干得不好。他常说：“穷鬼们，你们天生就是干活的命，在我这儿干活谁要是偷懒的话，我不砸断他的腿插进他的嘴里算是便宜他啦！”不知为什么，穷人看见他就毛骨悚然、瑟瑟发抖。在他的前半生中，他最大的乐趣就是糟蹋女人，在天堂山脚下这一带穷人家的美女中，大多数逃脱不了他的蹂躏。
据说，董保福家原本也是穷苦人家出身。他的父亲从浙江绍兴领着他沿街乞讨来到天堂山脚下，不知为什么发了一笔横财。有人说是他的父亲和一个长工在给地主家盖房子挖地基时挖出一坛金子，怕那个长工看见，便脑子灵机一动对那个长工说：“盖房子挖地基这活又苦又累，我们在这里已经干好几天了，也累得够呛，我看咱俩轮着干吧，这活我干一天你一天，今儿个你就回去歇着吧，这头一天我来干。”结果到了晚上他父亲抱着那坛金子逃之夭夭了，从此以后一举发家；又有人说，是他父亲过去上山当胡子抢劫绑票弄来的钱财……总而言之，说法不一，众说纷纭，在这里也没必要追根究底地去考察这些了。
董保福从儿子董基明的嘴里得知天堂河边张家有一位貌似天仙的闺女，于是打发一个绰号叫“三愣子”的狗腿子来到三家子，找到了外号叫“瘦猴子”的高福田，说明了来意。
起初，瘦猴子高福田只听别人说张家的小女儿长得非常漂亮，便在董基明面前提了一嘴，至于漂亮到什么程度高福田也说不清楚。
高福田一听三愣子这次来三家子要亲眼目睹一下张家这个小女儿长得漂亮到什么程度，于是心里暗喜，然后狡黠一笑地出了鬼点子，便带着三愣子兴高采烈地向张家走去。宗、高两家人得知情况之后，不由分说地赶到了张家。
在张家的院子里，瘦猴子高福田阴沉着脸说：“城里董老太爷今儿个打发我和三愣子来告诉你们，你们每年每家除了交上正常的地租子之外，还要额外交董家十担粮食，如果交不上这笔租子的话，别说董老太爷他老人家不讲情面。”
听到这个不幸的消息之后，三家老小都出来抗议，就连张家的小女儿张迎美都敢用手指着高福田的鼻子尖，气鼓鼓地跺着脚大声反抗道：“不交、不交、就是不交，看你个瘦猴子能把我们怎么样呢？”
这是高福田给三愣子出得鬼点子，一方面自己想亲自欣赏几眼张家小女儿漂亮的容貌，另一方面想让三愣子亲眼过一过目，看看这样漂亮的女孩送到董家能不能让董老太爷高兴，若是不高兴的话，那自己白劳神费力了不说，日后在董老太爷面前那可就没有面子了喽，弄不好还要挨一顿臭骂呢，这得不偿失啊！
瘦猴子高福田搭眼一看这个小女孩子长得确实水灵，于是眼珠子一转计上心来，心想：“无外乎人家说张家的小女儿长得貌若天仙，不看不知道，一看心里跳，长得简直比花儿还美，何不趁此机会亲手将这小姑娘送给董老太爷呢，这不是一个巴结董老太爷的好机会吗？”高福田眯缝着那双猴眼珠子，然后狡黠一笑说：“你们三家人不交那十担租子也行，但是有一个前提条件……”
高长福是个心直口快的人，赶忙问道：“你就直说是什么前提条件吧？”
“前提条件吗……”瘦猴子高福田故意停顿下来卖关子，两眼直盯盯地看着张迎美，阴阳怪气地说：“你们可能知道吧，董家老太爷平生有一个嗜好，我想你们也听说过吧——那就是夜夜当新郎。我看这小姑娘长得挺俊秀，何必不送去让董老太爷风流一宿呢，通过这样的交易，这小姑娘也损失不了什么，你们的租子就可以全部免掉了，你们看这样做好不好呢？”
“瘦猴子高福田，我明话告诉你，那是畜生才能干得出来的事情，这种话亏得你能说出口……，哼，岂有此理，简直畜生不如！”高长福两眼直盯盯地瞪着高福田接着说：“我们认可交租子也不会把一个未成年的孩子往火坑里送啊，你别痴心妄想、白日做梦啦！”
“我说一家子呀，她是你的亲闺女吗？你这不是咸吃萝卜淡操心吗？？”高福田来气地质问道：“这事管你什么事，人家张家人还没开口说话呐，你在里边瞎掺和什么呢？”
“我们张、宗、高三家是一家人，没有你的孩子我的孩子这种说法！”高长福也来气地说。
“瘦猴子高福田，我明话告诉你吧，你就别做这个美梦啦！”张宝发的话交了实底。
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