情满四合院之碧霞元君

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第216章 干柴没遇烈火,港岛没开楼市

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第二天一大早,王胜文和梁拉娣两人来到了福禄电器公司,看到在港岛还能有这么大的工厂,梁拉娣有些惊奇,她以为港岛的工厂都像向美美那边一样呢。

娄半城、娄鸿福、娄鸿禄都在办公室等着他们。

相互介绍过后就是参观刚建成的员工住宅区。

娄鸿福和娄鸿禄两位大舅哥还真是有能力,把个员工住宅区搞得有模有样,楼房与楼房之间,竟然搞了绿化。这在这个时期的港岛绝对是绝无仅有的,可能受了大陆的影响吧,轧钢厂职工宿舍就有绿化带。

楼房倒是挺简单,按照王胜文给的图纸,一律是六层楼房,一栋楼八个单元九十六户,分六十个八十两种面积。

娄鸿福首先介绍:

“妹夫,这楼盖起来,已经有人想来买了。”

王胜文笑了:

“呵呵,哥,这楼是给咱们员工盖的,卖了咱们的员工住什么?再说咱们这时候要卖,恐怕港岛政府会不乐意吧?而且,你一往卖,肯定他们就会给咱们的土地涨价。”

“那如果是用租的方法,要想马上收回成本可不容易。”

“哥,这种投资属于长期投资,不用想很快收回成本的问题。

这个职工住宅楼,本身就是为了保证咱们电器生产能够稳定发展而建的。

员工们想住房子,就要在咱们这儿干下去。如果他们想去干别的或者是转投别人,那咱们把房子收回来就行了。

再说了,有这些员工住宅,福禄电器公司看起来才更像在搞社会主义,那咱们跟大陆的合作才能更顺利。

爸,你说是这样吧?”

王胜文说着看了娄半城一眼。

娄半城点点头:

“对,胜文说的没错,只有给员工一个稳定的家,他们才能更好地为企业服务。”

“那光盖住宅楼,咱们这么大片土地可用不了。”娄鸿福说。

“这一片全归咱们了?”

“是啊,港岛政府说,都归咱们了,按十万一公顷卖给咱们的。”

“我艹,这么便宜?”

“这地方本来就是荒地,种庄稼都不长,根本就没人要的,其他人要了也没用。”

“总共有多大?”

“一百二十多公顷。”

“这不才一千二百万吗,这可太合适了啊!”

“问题是咱们用不了这么多啊。”

王胜文想了想,对娄半城说:

“爸,咱们搞个福禄城,敢吗?”

娄半城拍拍他的肩膀:

“胜文啊,只要你说怎么搞,我就敢,我总是相信你说的没错。”

“那福禄哥,这片土地的图有吗?”

“有,在办公室呢。”

“行,那回去拿给我,三天以后我给你一个实施方案和规划图。”

“行,那咱们就干了!”娄半城貌似也下了决心。

王胜文心想,这不就是个服务齐全的大型居民社区吗,这在二十一世纪太平常了啊。

配套的学校、幼儿园、餐馆、商店、电影院、菜市场这么一盖,就是个完整的小社会系统。

旁边就是企业,居民也可以解决就业问题,再搞个什么职业培训中心什么的,是不是慢慢就会发展成大学。

到时候再搞个招商引资,让专业的人干专业的事业,那自己连投资都不用了。

这可是个比银行还能挣钱的行业。

至于像李加盛那样搞房地产,还是算了吧,会被全社会骂的事儿,不干!

搞金融?也不行,搞金融并不会让大众富裕起来。碧霞元君是派自己来助国裕民的,不是来当吸血鬼的,挣钱其实对自己并不重要。

参观完住宅区又参观车间,王胜文在那儿说,梁拉娣和娄鸿禄在那儿记,一切都很顺利。

回到办公室,娄半城问:

“胜文?你看咱们这个厂房,搞洗衣机项目合适吗?”

“哦,当时我给图纸的时候,就是按生产洗衣机的要求设计的,我后天给你把设备目录和位置配置图拿过来,你们买了设备以后按那张图安放好就可以了,都是些普通设备,港岛这边都可以配齐,也用不着我们那边支持。

这次洗衣机生产,可能用不到大陆提供太多配件了,因为马口铁港岛这边的价格反而便宜,那洗衣机的外壳就不用在大陆生产了。

至于电机,两边平衡一下,能在这边生产就在这边生产,虽然还是在大陆生产成本低,但是也需要这边生产一部分,我那边今年机械工业部电机的生产计划太多,可能压力比较大。

洗衣机用的电机和电风扇结构是基本相同的,就是铁芯有些变化,派人过来稍微培训一下就可以。

我建议啊,有些配件,能在港岛这边生产就在这边生产,在咱们厂区周围形成一个为我们提供配件的小工业区,这样我们转产的时候也更容易一些。

你像皮带、皮带轮什么的,别人完全可以搞个小厂子给咱们加工了,咱们连前期投设备的钱都省了。”

娄半城点点头:

“嗯,这个方法好,港岛还是有很多这种小工厂的。有些小厂目前的生存压力挺大,说不定我们能救活他们。”

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