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第802章 转变方向

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在美西地区,那些上市公司改变画风之后,大多兼容了房地产业务,并且成立了专门的基金公司,用来处理房地产相关业务。

这也让总部的人,拿出很大的精力,来管理这些事情。

“我们现在面临着很大的挑战,一个是业绩增长的挑战,一个是竞争对手越来越多的挑战,如果我们不做出改变,那么,我们就会在这些挑战之下,变得平庸起来。”

很多人内心腹诽,是,集团面临着挑战,而且,竞争对手越来越多,但不代表着,我们就要投资房地产啊!

房地产是一种大资金投入,但是变现又很慢的一种行为,其他董事们,有一些人对此很焦虑。

其他董事们也意识到,新来的董事,不是什么好人啊,但是,对方并没有对他们这些百年老店有其他的觊觎,比如公司的技术,公司的核业业务,公司的核心客户等等,并没有任何打探的想法,甚至是财务,也是交给了第三方审计。

虽然他们也有投资股票,但是,像这种直接投资房地产的事情上,心里不舒服,但也是没有办法。

当他们宣布投资房地产的时候,股票涨了,不是他们当中任何人拉升的,是那些小投资者们看好,而买入的。

最近两年,房地产确实在看得见的增长。

“这些香江来的家伙们,真的是一群魔鬼,他们能把任何生意变成房地产生意。”

私下里,很多董事们与其他人抱怨的时候,想起这个,就会抱怨两句,实在是对方诱惑力之强,让他们无力反抗。

一边担心公司未来的发展,一边担心公司的核心产业受到影响。

不过,自从投资房地产之后,他们公司的股票确实稳步上涨,这也是没有办法的事情,事实摆在眼前,预期的增长,让他们获得了肉眼可见的增长。

全球各地的老牌公司,在信息披露里,都有曝光,他们有投资房地产项目,他们投资的地方,很多都在阿美利咖等全球经济总量排名前十五的国家和地区。

这些消息一经披露,马上引起了全世界人的关注。

大陆的新闻里,也披露了一些消息,大陆的上市公司,很多也发出了公告,他们也成立了房地产公司或者投资房地产业务。

“嘿,真有意思,我们这的企业怎么和老外一起‘一条心’了,都投资房地产了?”

这不是他说的,是那些上市公司公布的,他们这些企业,也是投资房地产,与其他海外那些洋企业一样,也投资房地产。

“现在就是买房子的好时机,现在不买房,将来肠悔青。”

有人在那里发出惊叹,其他人也感觉现在是投资房子的好机会。

“我在几年前买的房子,现在已经翻了十倍,我今年又买了二套,首付三成,现在已经上涨了20%,嘿嘿……”

有人得意的向其他人炫耀,他这样的人有很多,在羊城,拆迁户一夜暴富的新闻时有发生,除了他们这里,还有京城,一些原来郊区的地被拆迁,补偿非常高。

到处是拆迁暴富的新闻传出来,让很多人蠢蠢欲动。

这样的新闻,全世界都在传,好像房地产真的能让人暴富一样,可是,这是事实啊!

“今天的会议,主要是讨论一个事情,那就是,我们的房地产项目什么时候进行出售,出售哪些项目。”

今天来参加会议的人有很多,但是,今天参会的人,不是外面公司的总经理,也不是地产项目的那些管理层,而且是郑昆自己的‘后宫’,今天来参会的人,有近三十人。

这是一次家族内部会议,会议地点就在港星号上,一般家族做出重大方向性的会议上,就会在这里举行。

至于他们的儿女们,则分散在不同地地方,出意外,也不至于家族全完蛋。

“老爷,现在房地产这么火热,我们为什么要出售?”说话的是坐在郑昆右手边的安妮,她对郑昆的退出有些奇怪,在郑昆的投资史上,一般的地产项目,都是长期持有,就算遇到地产周期的时候,也会通过上市,融资,拉高股票,然后套现股票,股票在低价的时候,回收股票,进行退市。

这样的情况下,就可以把房地产下跌的风险降到最低,但是现在,郑昆在会议上,要求卖出项目,退出房地产项目,不说安妮有些奇怪,就是其他女人也有些不相信。

郑昆说道:“我们投资的房地产项目,主要是在大陆,当初我们在大陆赚的钱,是方便拿回来的,主要原因是大陆没有足够的外汇,我们如果换成外汇,大陆的外汇就会被我们掏空……”

郑昆在大陆的企业非常多,早年投资了大量的企业,包括制造业、零售业、金融、房地产、租赁……

这些企业,在大陆快速发展过程中,为郑昆整个家族带来了巨额的利润,这些利润,可以说非常的恐怖。

除此之外,他还在外贸过程中,滞留了大量的美元在海外。

这么多年,说句夸张的话,他在大陆拥有万亿资产的那些企业,他可以放弃,不仅收回了成本,还拥有更多的利润。

他在香江上市了几百家企业,这些企业,在未来某个时间,郑昆将慢慢出售自己持有的股份,这就是当初一样的操作。

而在大陆赚的钱,既然转不出来,那只能进行投资,但是规模越来越大,对自己是不利的,那只能固化在别的资产里,在过去的十几年里,郑昆一直在买地,盖楼,但是,一直没有出售,特别是他在沪海的三千套别墅,已经出租了七八年了,完全已经回本,为他赚了近五十亿RMB,完全够他收回成本了。

“那些三四线的房子,都要在2007年之前出售掉,未来,我们只投资……这些重要的城市。”

“大陆与香江不一样,大陆的土地太多了,我们守规矩,但别人不会守规矩,他们会挖空心思的购买各种土地,改变土地用途,让供大于求,我们只能挑一些地方进行投资。”

他的话,让这些女人放下了心……

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